通州首个共有产权房可建1000套以上的房子
由自住房项目变身而来  总投资20亿元
本报记者 房伟
     通州首个共有产权房建设即将启动。日前，通州区台湖镇北神树村B-30地块R2二类居住用地项目正式发布勘察及设计招标公告。 而在上个月,该项目已获得北京市发改委核准批复。 北神树村B-30地块位于台湖镇北神树组团J地块范围内,具体四至为:东至光机电三号路,南至兴光二街,西至京渠路,北至兴光一街。 地块位于阳光城自住房项目。而在上个月，该项目已获得市发改委核准批复。

    北神树村B-30地块位于台湖镇北神树组团J地块范围内，具体四至为：东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街。

   地块位于阳光城自住房项目（台湖光机电B-07地块）的西侧。

    项目规划建设用地32879平方米，建筑面积92061平方米，投资额20.2074亿元，建筑高度60米。可建1000套以上的房子。其居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（最大套型面积90平方米），销售价格20000元/平方米（含全装修费用）。
   这个大家耳熟能详的自住房项目，即将变成新的身份——共有产权房。
    9月8日，在北京市住建委举办的政务开放日活动现场，住保办主任邹劲松介绍，北京市剩余（未入市）2.3万套和未来要建设的20多万套自住房都要转为共有产权房。也就意味着，通州的已公布未入市的3个自住房项目，将全部转为共有产权房。
  
    而按照建设时序，台湖北神树自住房项目或将成为通州首个共有产权房项目。
    目前，通州已公布的3个未来的自住房项目，分别是：台湖北神树B-30地块、宋庄镇静水园地块、西集镇西集村地块。

   关于共有产权房，除了按规定条件进行申购外，还为特定人群提供了优先申购的“权利”。那么，通州的共有产权房，哪些人可以优先申购呢？
   答案是：“通州人”可以优先申购。
    当然，这里的“通州人”概念和传统意义上的“通州人”是有所区别的。这里的可以优先申购通州共有产权房的人，指的是：通州户籍和在通州工作的本市其他区户籍无房家庭； 符合本市住房限购条件的、在通州区稳定工作的非本市户籍无房家庭。