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红廷别墅杜宏志:豪宅精雕细琢营造“家” 本报记者 房伟 近日，项目开发商森润地产红廷别墅常务副总经理杜宏志表示，红廷别墅的热销与产品的区位优势、精雕细琢密不可分，但在群雄逐鹿的豪宅市场，还需结合当下热点，用互联网思维在明年的营销中突出重围。 红廷别墅项目位于五元桥的东南角，同时也是望京CBD、中央别墅区以及中央艺术区三区交汇的黄金板块位置。业内认为，红廷别墅“城市别墅”的产品定位填补了望京区域别墅住区的空白。 “在居住产品打造上，我们沿袭了这种稀缺价值属性。红廷别墅在望京CBD核心区，园林绿化率有55%，容积率仅为0.69。根据国土资源部、国家发改委联合印发的《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》，住宅项目容积率不得低于1.0，如此看来，红廷别墅的稀缺价值是不言自明的。”杜宏志介绍道。 不仅如此，红廷别墅在创作过程中经历了深度探索，以打造高规格产品。杜宏志表示，红廷别墅尊重土地的文脉肌理，在建筑的外在形式上契合城市区域的气质。项目所处区域国际化氛围浓厚，第三、第四使馆区、燕莎、丽都等涉外商圈分列当中，因此红廷别墅外立面采用Art-Deco艺术建筑风格，表达了建筑的人文气质。 今年下半年土地市场的热度，在一定程度上预示了未来楼市的上涨趋势。在杜宏志看来，当下成为置业豪宅的最好时机。市场竞争的激烈，对红廷别墅而言，是机遇也是挑战，而最终还是要靠精雕细琢打造的产品取胜。 杜宏志认为，红廷别墅关注家庭空间部分，让家不仅是居住的地方，同时也是维系家庭成员情感的场所。他介绍道，大尺度家庭厅，方便家人交流互动;下沉式花园餐厅，让家人一起体验花园用餐的美好时光；顶层设计大面积挑空露台，是家庭成员一起喝下午茶、一起BBQ的绝佳场所;而100平米奢阔主卧层，更是可以规划更多合理有效居住空间，来体现居住者的修养和品味。 不仅如此，红廷别墅还是“精品物业管理标准”的倡导者和领导者，引入“英式管家”服务，对社区实行标准化、专业化的管理，为高端人士提供24小时全方位的英式皇家贵族服务，以专业、精致、完美的服务体系，为财智人群奉献无微不至的精致服务，开启完美、舒适、温暖的高端城市纯别墅社区的生活体验。 除了绝佳的区位、悉心打造的产品力，在杜宏志看来，产品营销同样重要。据他介绍，红廷别墅打造德尔互联网营销平台“i分享”，就是将互联网思维融入到产品营销中，更大程度上为业主提供“家”的氛围。 该平台可以使客户通过分享项目信息、推荐客户购房、推介好友加入等操作即可零成本攒积分，同时通过平台直接连线房企经纪人、客户、传播者，并且可以使用兑换购房抵金券、物业费抵金券。 (责任编辑：admin) |
