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北京6月新房成交创近16月新低
据亚豪君岳会统计数据显示， 6月北京商品住宅仅实现成交1845套，成交面积28.55万平方米，这一成交量也创造了近16个月的新低。
而从整个上半年情况来看，2017年上半年北京商品住宅仅实现成交13464套，成交面积204.59万平方米，同比分别减少44%、42%，同时这一成交量也创造了历史同期新低。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为，从近期供应走势来看，“降格”入市已成大量“地王”项目的共识，预计下半年加入这一行列的项目也将逐渐增多，加之年末限房价商品房及自住房将开始陆续上市，预计下半年相比上半年供应量将出现一定好转，在此基础上，中低价位商品房的快速去化，也将催使楼市整体成交有所升温。
在控制住需求之后，供应端也开始发力，2016年上半年北京住宅用地共实现成交24宗，远高于去年同期7宗的成交量，供应端的发力也将继续有效平抑房价预期，防止房价再次出现过度反弹。
不过，郭毅认为，这些地块最快也将在明年年初才能入市，因此无法解救今年下半年的成交量，预计今年下半年成交量将继续维持低位，2017年的全年成交情况恐将创造历史新低。
(责任编辑：han) |
